Вторник, 24.10.2017, 07:41
Семейные финансы - это первый шаг к финансовой свободе!
Главная | Регистрация | Вход Приветствую Вас Гость | RSS
Меню сайта
Категории раздела
Семейные финансы и бюджет [19]
Статьи связанные с ведением семейного бюджета и о семейных финансах. Путь к финансовой свободе.
Семейный бюджет 2010 [2]
Статьи о файле "Семейный бюджет 2010" и его дополнениях
Советы успешных людей [3]
Советы как добиться успеха, стать счастливыми и преуспевавшими.
Видео семинары Роберта Кийосаки [1]
Роберт Тору Кийосаки этих выступлениях научит как больше зарабатывать и меньше работать. Как он утверждает, вы сможете так же отойти от дел молодым и богатым.
Социальная психология и навыки деятельности [3]
Психология важнейший фактор принятия решения.
Личное дело. [3]
Свое дело или бизнес это очередная ступенька личного развития. Так рассмотрим то, что поможет высоко подняться.
Форекс [4]
Рынок Форекс, Foreign Exchange Market или FX — дословно, это рынок иностранных валют.
Наш опрос
Ведете ли Вы свой "Семейный бюджет"
Всего ответов: 79
Статистика

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0
Форма входа
Хостинг в Украине
Главная » Статьи » Семейные финансы и бюджет

Кредит - долговая яма или же путь к богатству?

Кредит долговая яма или же путь к богатству?

 

Во всем мире сложилась сложная ситуация в банковском и финансовом секторе из-за злоупотреблениями "плохими" кредитами. Кредитами, которые человек не может потянуть, которые не может вернуть в случаи форс-мажорных обстоятельств. Так почему же так получилось? Почему некоторые люди на земле берут кредиты и богатеют, а другие остаются не с чем? Чему нас не учили в школе и в ВУЗах? Как с помощью Кредитов можно стать богатыми! 

"За долгие годы учебы в школе, в ВУЗах так и ничего и не узнали о деньгах. В результате люди начинают работать для денег, но не умеют заставить деньги работать на себя" - Роберт Кийосаки.

Разберемся, что такое "плохой" кредит и "хороший".

"Плохой" кредит - у вас есть работа с хорошей зарплатой, но нет сбережений, а вам так хочется новая машина, квартира и прочие блага красивой жизни. Взвесив все "За" и "Против", сведя баланс бюджета, Вы приняли решения взять кредит. Новая квартира, машина, мебель и техника. Жизнь удалась))) Вы выплачиваете платежи по кредитам (хорошо, если они не заставляют Вас отказываться от разных радостей в жизни), думаете, вот получу прибавку (премию, наследство или выиграю денег в лотереи) и расплачусь по кредиту. Прошел год или два и ситуация может измениться... Кризис, обвал национальной валюты, сокращение зарплаты или вовсе увольнение... и Вы остаетесь не с чем, как говорят у разбитого корыта и причем в глубокой (многолетней) долговой яме. Задаетесь вопросом, как так произошло? Ведь все шло отлично. 

Все дело в том, что ни кто не может быть уверен в будущем на 100% и даже 70%. Мир очень изменчив и нужно жить в нем заглядывая вперед и зная, что соломка уже лежит в нужном месте.

Так, что такое "Плохое" кредиты? Кредиты, которые не приносят прибыль или Вы не можете вернуть в случае форс-мажорных обстоятельств; кредиты, которые создают пассив, а не актив в Вашем балансе.    

Соответственно "Хорошие" кредиты - это те, что приносят прибыль, создают активы Вашего баланса и не повлияют на Вашу жизнь не при каких форс-мажорных обстоятельств. 

Как же кредиты могут приносить прибыль? Здесь много способов и возможностей. Кредит для развития бизнеса. Ведь только с собственным бизнесом можно быть финансово свободным. Но о том почему только создание бизнеса или инвестиции могут привести на путь финансовой свободы, будет посвящена следующая соответствующая статья.  

Поговорим об активах. Активом можно считать Все, что будет приносить деньги (прибыль) вне зависимости от того работает Вы или нет. Например, недвижимость. В кризис она изрядно подешевела, но пройдет не много времени и цена на нее восстановится. На то она и недвижимость, стоить только подождать. И у кого есть сейчас деньги, тот ее покупает пока цена низкая. 

Но как же купить активы в кредит если кредиты не дают, а ситуация с работой неопределенна?  

И так рассмотрим, как можно разбогатеть с помощью кредитов и как это работает. 

1. Если Вы с трудом сводите концы с концами, денег хватает только на еду и нет ни каких сбережений, то Вам необходимо думать не о том как  на кредитах разбогатеть, а об увеличении своего дохода!

2. Если же Ваша зарплата позволяет Вам покупать бытовую технику в кредит, тогда у Вас есть возможность стать на вторую ступеньку лестницы (первая ступень - это ведение семейного бюджета) на пути финансовой независимости. Для этого спешить с покупкой в кредит холодильника (например) не стоит. Рассмотрим порядок действий:

а) если Вы можете позволить покупку в кредит, значит, можете купить и без него. Насобирайте или начните собирать деньги на необходимую покупку. Можете открыть депозит в банке с возможностью пополнения счета. Только выберите правильно валюту вклада, так что бы колебание курса не свело все Ваши благие намерения на нет. Учтите, что большинство техники, машин и прочего товара завозиться из других стран и цена на них формируется не в гривнах или в рублях, а в евро и в долларах;

б) вот и собралась необходимая сумма на покупку на депозите (или дома в банке). Сразу бежим в банк. Почему в банк, а не в магазин? Потому, что Вы хотите получить доход, а не просто сделать долгожданную покупку. Берем кредит в банке и покупаем так необходимую нам вещь (холодильник например, но может быть и микроволновка). Выплачивая кредит и проценты по нему, Вы получаете проценты по депозиту. Вы спросите, зачем переплачивать проценты по кредиту и где здесь выгода? Как и в любом бизнесе трудными считаются первые несколько лет, а после начинается рассвет и приток прибыли. Выплатив кредит по первой покупке, Вы остаетесь и с "холодильником" и с депозитом, который продолжает приносить Вам проценты тем самым компенсируя затраты по кредиту и принося в дальнейшем прибыль. А в случаи наступления форс-мажорных обстоятельств во время выплаты кредита у Вас всегда есть возможность погасить кредит из средств на депозите, что не поставит Вас в безвыходное положение.Таким образом, с каждой покупкой Ваши сбережения будут только увеличиваться, а скорость увеличения зависит от условий размещения средств на  депозитном счете и от кредитных условий. Еще один плюс, Вы будете иметь положительную кредитную историю и хорошие отношение с банком; 

в) Вы накопили деньги на покупку жилья? Так почему же не сделать аналогичным образом? По окончанию выплаты по кредиту можно не только остаться при деньгах и квартире (доме, дачи и т.д.), но и получить еще экономию по результату покупки до 25%! Конечно, все зависит от срока и условий кредитования, но заметьте, что тело кредита и проценты по нему к концу срока неизбежно снижаются, а по депозиту остаются стабильными. Таким образом, проценты по депозиту будут больше, проценты по кредиту и Вы останетесь и с деньгами и с домом, и даже с прибылью (и это не считая роста стоимости цен на недвижимость). 

Так что решать и считать Вам, чем будет для Вас "Кредит".


В завершении хочу добавить, скоро в дополнении к СБ2010 будет доступна форма расчета эффективности данной системы покупок в кредит. 


Удачи всем на пути к финансовой свободе. 

Шепель Дмитрий

Категория: Семейные финансы и бюджет | Добавил: FreeGuardian (17.05.2010) | Автор: FreeGuardian E W
Просмотров: 2656 | Комментарии: 11 | Теги: Депозит, Яма, бюджет, финансы, к богатству, путь, семейный, кредит, резерв | Рейтинг: 5.0/3
Всего комментариев: 10
9  
Я считаю - данная система не выгодна, потому как не учитывается то что человек должен каждый месяц погашать кредит .. например из приведённого примера "......Депозит в грн 12%кредит в грн 30%...." - очевидно что переплата за год составит 1625 грн а % по вкладу не покроет эти проценты и покроет только на 16 месяц .. - а вот если человек расчитается своими деньгами в размере 10 тыс то исходя из примера внося каждый месяц сумму равную погашению кредита +% он за 12 месяцев внесёт 10 тыс.грн + 1625 грн (% по кредиту) и на всём этом заработает дополнительно 597 грн за 11 месяцев - потому рекомендую данную покупку делать кредиткой с льготным периодом (без %) .. а свои деньги ложить на депозит !!!))

10  
Николай, переплата по процентам составить при наведенном примере всего лишь 357 грн за год! Потому как по депозиту получите 1268 грн! А в следующем году уже будете получить прибыль с депозита, и не будет обязательств по кредиту!, + у вас есть уверенность что в случаи форс-мажорных обстоятельств у вас есть чем погасить кредит! Так, что каждый сам выбирает свой путь которым идти.
Ответ: А льготный период сейчас составляет максимум до 45 дней! так что много не заработаешь. А если положить деньги на депозит и потом взять кредит то здесь поинтересней будет.

7  
Добавил вашу статью к себе на сайт естественно с обратной ссылкой ( http://www.хххххх.ххх.хх ) , спасибо понравилась система (или как это назвать) я про такое уже думал, хотя я еще относительно мал (20 лет).
Я считаю что риски очень высоки, да получается что деньги будут работать на вас, но какой ценой? Ожидания и опять ожидания... никто ждать не любит, так что это врятли можно назвать путем к свободе, а вот к пробуждению - да. Это скорее подстраховка!

8  
Ни что нельзя получить моментально. И система подразумевает, что первый год, а то и два будет тяжело, но с каждым последующим все легче и легче.

5  
Какая-то замысловатая система, которая сводится к тому, что надо положить деньги на депозит.

В таком случае выгоднее с каждой зарплаты ложить свободные деньги на депозит, а крупные покупки делать за счет процентов от депозита. А еще можно сдать московскую квартиру в аренду и жить в деревне на свежем воздухе с кучей наличности в кармане :)


6  
Все очень просто. Деньги что насобирали на покупку вещей (предметов) например стиральной машины, положить на депозит и купить ее в кредит. Почему купить не на проценты от депозита? Потому что проценты по депозиту если он у вас на сумму покупки, только стиральной машинки будут поначалу небольшими и не хватит на покупку. Но с каждой последующей покупкой сумма депозита у Вас будет увеличиваться и тогда в будущем сможете покупать за счет одних процентов по депозиту)))

3  
Вот Авль например. Депозит в грн 12%кредит в грн 30%. Очень сомнительно, что я на этом заработаю...

4  
Даже если взять самые неблагоприятные условия, а это кредит на один год под 30% и депозит на один год под 12% на сумму 10000 то переплата по кредиту за год составит чуть более 350грн. Скрин расчет по ссылке http://familyfinance.ucoz.ua/photo/3-0-11-3 Но уже со второго года депозит начнет приносить доход)))

1  
Вопрос: А если банк заморозил депозит и не отдает. Что делать? Как расплатиться по кредиту?

2  
Проблемы в банковском секторе очень серьезные и это не только Украинская болезнь, а мировая, но если кредит и депозит в одном и том же банке, то всегда можно договориться с банком о взаимозачете. Но к выбору банка необходимо подходить скрупулезно, взвешивая все моменты и нюансы. Как выбрать банк? Этой теме будет посвящена отдельная тема.

Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Поиск
Друзья сайта
  • Официальный блог
  • Сообщество uCoz
  • FAQ по системе
  • Инструкции для uCoz
  • Банер2
    Банер3
    Банер
    Copyright MyCorp © 2017
    Используются технологии uCoz